2040 서울도시 기본 계획안 간단정리

서울시에서 디지털 대전환시대, 미래 공간 전략을 담은 계획안을 발표했다. 2040 서울도시기본계획안 국퇴계획법에 따른 법정계획이다. 2040년까지 서울시가 추진할 도시계획의 가이드라인이 될 예정. 부동산 투자시 알고있어야할 중요한 부분들이 들어가있어 정리해보았다. 1. '35층 룰' 규제 폐지 가장 주목할 부분 중 하나인 35층 높이 기준을 삭제하기로 한 부분이다. 35층 규제는 전 박원순 서울시장 시절에 있었고 이후 8년만에 규제를 없애기로 한것. 정비계획 심의단계에서 지역 여건에 맞게 층고를 허용하고 다양한 스카이라인을 누릴 수 있게 할 예정이다. 서울시의 경우 35층 룰 규제가 폐지된다 하더라도 건물의 용적률 자체가 올라가는건 아니다. 동일한 밀도, 높낮이가 다른 건물들이 조화롭게 배치될수 있다. ..