중도상환수수료 면제 되는 방법? 계산방법 정보 정리

중도상환수수료는 금융기관 즉 은행에서 돈을 빌린 후 만기 전 대출금을 갚을때 금융기관에서 고객에게 요구하는 벌칙성 수수료를 말한다. 왜 돈을 빌린 후 일찍 갚는건데 수수료가 발생하는지 궁금할 수 있다. 서로의 입장을 정리해보자.

금융기관

도중에 바로 갚아버리면 남은 기간동안 대출 이자를 못받잖아? 다른 고객들 예금이자는 줘야 하는데 이러면 우리가 손해인데? 우리가 돈도 빌려줬는데 손해도 봐야하니까 이만큼 수수료 줘!

고객

돈 갚을 수 있는 여유가 생겼는데 대출이자 계속 내기 싫어, 그냥 수수료 내고라도 다 갚자!

금리가 낮아지면서 대출금을 중도 상환하는 고객들이 많아지자 중도상환수수료를 도입하는 은행이 많아졌다.

중도상환수수료 면제 받을 수 있는 상황

1. 대출일로 3년이 지난 경우
2. 대출 상환일이 1개월 미만으로 남았을때
3. 동일은행 주택담보대출을 변동->고정금리로 전환했을 때
4. 중도상환해약금 면제 조건으로 금리를 가산했을 때
5. 대출자 사망으로 인해 상속인, 연대보증인, 담보제공자 등이 대출금을 상환하는 경우

 

중도상환수수료 계산하는 방법

네이버대출계산기

대출계산기를 통해 중도상환수수료를 계산할 수 있다. 3년 후 면제됨을 말했는데 이는 대출일로부터 3년까지 일할계산되며 매일 중도상환 수수료가 달라진다. 

 

중도상환수수료 발생하지 않는 은행?

• 4대보험에 가입된 직장인 또는 소득증빙이 수월하다면 카카오뱅크 또는 케이뱅크 주택담보대출을 추천한다. 인터넷 은행 주담대는 대부분 중도상환수수료가 발생하지 않기 때문이다.
• 정부지원 상품 중 중도상환수수료가 아예 없거나 있어도 국가에서 지원받을 수 있기 때문에 낮은 수수료가 부과되는 제품이 있다. 하지만 이는 금융사와 시기에 따라 다르니 정보를 잘 찾아보는게 중요하다.
• 마이너스 통장을 활용하는것 또한 하나의 방법이라 할 수 있다.